Мы рады видеть Вас на нашем сайте!

Финансирование строительства

По строительству отдельных зданий и сооружений и других объектов на действующем предприятии справка ф. № 6 представляется учреждению банка ежегодно. В разделе III справки должны быть перечислены все объекты, включенные в утвержденный внутрипостроечный титульный список и обеспеченные проектами и сметами. В этих случаях заполняется графа 3 раздела III «Кем и когда проведена экспертиза проектов и смет».

Совхозы и колхозы, ведущие строительство отдельных объектов по типовым проектам, могут не проводить их экспертизу и не заполнять графу 3 раздела III справки № 6.

Для финансирования подготовительных и строительно-монтажных работ по рабочим чертежам и сметам на внешнеплощадочные сооружения и коммуникации, объекты производственной базы, жилые дома и объекты культурно-бытового назначения для подрядных организаций, разрешенных к проведению до утверждения технического проекта, банку также представляется справка ф. № 6. В части III справки указываются все объекты, включенные в утвержденный внутрипостроечный титульный список.

При финансировании строительства на действующем предприятии по проектам и сметам на отдельные объекты, а также подготовительных и строительно-монтажных работах по объектам, разрешенным к строительству в порядке исключения до утверждения технического проекта, учреждения банка проверяют соответствие наименований и сметной стоимости объектов, включенных во внутрипостроечный титульный список и в справку ф. № 6.

Предварительно проверяется также при открытии финансирования строительства учреждениями банка измененный внутрипостроечный титульный список в случаях представления его стройками и предприятиями.

В процессе финансирования строительства вплоть до окончания осуществляется контроль за расчетами в строительстве в пределах сметной стоимости отдельных объектов и сводной сметы к техническому или техно-рабочему проекту на строительство в целом.

При изменении сметной стоимости отдельных объектов, пересмотре внутрипостроечного титульного списка или после утверждения его на следующий год банку представляется дополнительная справка ф. № 6, в которой заполняется только раздел III.

Получив справку ф. № 6, учреждение банка проверяет соответствие наименования и сметной стоимости объектов, включенных во внутрипостроечный титульный список, сметной стоимости объектов, предусмотренных в разделе III справки и в сводной смете строительства.

Если сметная стоимость отдельного объекта, включенного в утвержденный внутрипостроечный титульный список, превышает стоимость данного объекта по сводной смете, то в графе 9 раздела III справки указывается, за счет чего покрывается превышение. При этом банк исходит из того, что увеличение сметной стоимости отдельных объектов может быть допущено только за счет сумм на непредвиденные работы и затраты.

Результаты проверок - в зависимости от характера выявленных нарушений учреждения банка реализуют либо при оформлении финансирования строительства, либо в процессе его финансирования.

Установив, что сводная смета или сводка затрат на строительство утверждена неправильно, учреждение банка не принимает стройку к финансированию. Не финансируются- также объекты, включенные во внутрипостроечный титульный список, но не предусмотренные в сводной смете строительства.

Особое внимание следует уделять ликвидации таких нарушений, как увеличение сметной стоимости отдельных объектов строительства. Хотите заработать на своем сайте? Тогда читаем как заработать на своем сайте.

Так, при разработке рабочих чертежей, связанной с доработкой решений технического проекта, сметная стоимость отдельных объектов может оказаться выше сметной стоимости, предусмотренной в сводной смете. Если при этом в справке ф. № 6 не указан источник покрытия превышения, то данный объект банк принимает к финансированию в пределах сметной стоимости, предусмотренной сводной сметой. По этим объектам заказчик обязан представить учреждению банка дополнительную справку по ф. № 6, указав в ней источник покрытия суммы превышения сметной- стоимости, уточненной при доработке рабочих чертежей. Таким источником является резерв на непредвиденные работы и затраты по сводной смете. При отсутствии или исчерпании в сводной смете резерва на непредвиденные работы и затраты объект может быть принят к финансированию с учетом увеличения сметной стоимости только после пересмотра сводной сметы.

Строительство отдельных зданий и сооружений, включенных во внутрипостроечный титульный список на действующем предприятии, где не производится общая реконструкция всего предприятия, а также объекты и затраты подготовительного периода строительства, осуществляемого до утверждения технического проекта, не принимаются к финансированию, если в процессе предварительной проверки банк обнаружит, что они не обеспечены проектами и сметами или проектно-сметная документация утверждена с нарушениями установленного порядка.

В этих случаях увеличение сметной стоимости отдельного объекта, связанное с доработкой технического проекта, учреждения банка финансируют лишь при условии переутверждения проектно-сметной документации в установленном порядке.